شيوه صدور مجوز ساخت مجتمع‌هاي بزرگ در تهران با واگذاري بخشي از مسووليت شهرداري به سازمان نظام مهندسي تغيير كرد به‌طوري كه اين سازمان علاوه‌بر ماموريت قديمي نظارت بر روند ساختمان‌سازي، موظف شده صحت كليه مواردي را كه منجر به صدور پروانه ساختماني مي‌شود بررسي و به شهرداري گزارش دهد و اين ماموريت جديد سازمان نظام مهندسي حدود 10 تا 12‌ميليون تومان براي سازنده‌ها هزينه دربردارد.
براساس ابلاغيه جديد شهرداري، از اين پس بخشي از فرآيند صدور پروانه ساخت به جاي اجرا در سيستم شهرداري، توسط تيم فني مستقر در سازمان نظام مهندسي انجام مي‌شود و اين سازمان موظف به كنترل و تاييد نقشه‌هاي ساختماني براي بناهاي با مساحت بالاي 2500 مترمربع شده است، به‌طوري كه پروانه ساخت اين بناها فقط در صورت رضايت سازمان نظام مهندسي از نقشه‌ها، صادر خواهد شد.
اين خصوصي‌سازي در حوزه صدور مجوز ساخت طبق گفته رييس سابق سازمان نظام مهندسي معادل پنج در هزار قيمت تمام شده به ازاي ساخت هر متر مربع، هزينه دربردارد ولي سازمان، اين هزينه را مستقيم از سازنده دريافت نمي‌كند، بلكه كليه هزينه‌ها از طريق شهرداري پرداخت خواهد شد.
به گزارش دنیای اقتصاد، این خبر به نوعی با الزام به کارگیری شناسنامه فنی ساختمان‌ها توسط مهندسین ناظر در ارتباط است و با این الزامات سازمان نظام مهندسی رابطه تنگاتنگی با شهرداری مناطق در نظارت بر ساخت‌و‌سازها پیدا می‌کند.
شروط شهرداری برای نظام مهندسی
در همین راستا هیربد معصومی، معاون شهرسازی و معماری شهرداري در گفت‌وگو با «دنياي اقتصاد» از همکاری شهرداری و سازمان نظام مهندسی در کنترل نقشه‌های ساختمانی خبر داد و اظهار امیدواری کرد که این روند در بهبود هرچه بیشتر ساخت‌و‌ساز ساختمان‌های متراژ بالا موثر باشد.
معصومی همچنین یادآور شد، حق‌الزحمه مهندسین ناظر توسط شهرداری از مالکین دریافت شده و سپس طبق روال محاسبات معمول از طریق سازمان نظام مهندسی به مهندسان ناظر پرداخت می‌شود.
معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران با تاکید بر اجرای درست و دقيق ماده 33 مقررات ساخت‌و‌ساز گفت: براين اساس باید صدور پروانه ساخت‌و‌ساز‌های بالای سه هزار متر مربع پس از تایید نقشه‌های معماری، سازه و سایر نقشه‌ها توسط سازمان نظام مهندسی استان صورت بگیرد، اما واقعیت این بود که در ابتدا این سازمان آمادگی لازم را برای این کار را نداشت.
معصومی با اشاره به این مطلب که این رویه باید برای متراژهای پایین‌تر نیز به کارگرفته شود، افزود: معاونت معماری و شهرسازی شهرداری تهران آمادگی دارد در صورت رضایت سازندگان از نحوه عملکرد سازمان نظام مهندسی و کاهش زمان بررسی نقشه‌ها و صدور پروانه، تاییدیه نقشه‌های املاک متراژ پایین‌تر را نیز به سازمان نظام مهندسی واگذار کند؛ چراکه یکی از اولویت‌های شهرداری در اجرای این طرح سرعت بخشیدن به روال صدور پروانه‌ها است.این در حالی است که مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران نیز اعلام کرده که از ابتدای مهرماه، استفاده از همه مصالح استاندارد برای ساختمان‌های بالاتر از 3 هزار متر زیربنا الزامی خواهد شد و در غیر این صورت پایان کار برای این ساختمان‌ها صادر نمی‌شود.