وزارت مسكن براي جلب كارخانه‌هاي صنعتي‌ساز، مقرر كرده نيمي از وام مسكن مهر يعني حدود 7‌ميليون تومان، در همان ابتداي كار به آنها پرداخت شود. اين درحالي است كه در وضعيت عادي، اولين قسط از وام مسكن مهر كه 30‌درصد كل مبلغ است، بعد از پايان عمليات پي‌ريزي پرداخت مي‌شود. این بدین معنی است که حتی می توان با این میزان از تسهیلات فی نفسه کارخانه ای را در عرصه پیش ساخته سازی از صفر شروع کرد.
به گزارش دنیای اقتصاد، علي نيكزاد، وزير مسكن بعد از مرور تجربه تعاوني‌ها در پروژه مسكن مهر تصميم گرفته از ابزارهاي دولتي تحت اختيار براي اين پروژه ملي نيز استفاده كند.
براي اين منظور 100 هكتار زمين 99 ساله در شهر جديد پرند در اختيار شركت مپسا وابسته به سازمان گسترش و نوسازي صنايع، قرار گرفته است تا اين شركت از طريق ارتباط و مشاركتي كه با كارخانه‌هايي كه داراي تكنولوژي صنعتي‌سازي مسكن هستند، حدود 6‌هزار واحد مسكوني به شيوه «سريع‌سازي» براي متقاضيان مسكن مهر احداث كند.
مپسا (شركت مديريت پروژه‌هاي ساختماني ايران) از سال گذشته تاكنون مسوول حمايت از سرمايه‌گذاري در فناوري‌هاي نوين ساختماني شده و در اين مدت، كارخانه‌هايي با توليد قطعات پيش‌ساخته از اين طريق احداث و به بهره‌برداري رسيده است.
سيد محسن علوي‌زاده، معاون فني-مهندسي مپسا درباره جزئيات طرح سريع‌سازي مسكن مهر به دنياي‌اقتصاد گفت: به موجب تفاهم‌نامه سه‌جانبه وزراي مسكن، تعاون و صنايع و معادن شركت ما ملزم شده دو پروژه 2‌هزار واحدي به صورت پايلوت در دو شهر جديد پرند و هشتگرد به شيوه صنعتي‌سازي بسازد تا از اين طريق استفاده از قطعات پيش‌ساخته در شهرهاي جديد گلبهار در مشهد، سهند در تبريز و مجلسي در اصفهان باب شده و گسترش پيدا كند.
علوي‌زاده افزود: در اين راستا و با توجه به حساسيت‌هايي كه وزير جديد مسكن نسبت به مسكن مهر دارد، هفته پيش 100 هكتار از زمين‌هاي تحت تملك دولت در شهر جديد پرند به صورت اجاره 99 ساله در اختيار مپسا قرار گرفت تا در كمترين زمان ممكن واحدهاي مسكوني به شيوه سريع‌سازي روي آنها احداث شود. همچنين در شهر جديد هشتگرد نيز 14 هكتار از زمين‌هاي 99 ساله براي اين منظور اختصاص پيدا كرد.
معاون شركت مپسا در ادامه گفت: از چند روز پيش ستادي در شركت براي تعيين ضرب‌الاجل در ساخت پروژه‌هاي مسكن مهر روي100 هكتار زمين تحويلي، تشكيل شده و اعضاي اين ستاد در حال رايزني و تهيه مقدمات عقد قرار داد با كارخانه‌هاي توليد مسكن پيش‌ساخته هستند. وي پيش‌بيني كرد واحدهاي مسكوني كه ساخت آن به عهده كارخانه‌هاي صنعتي‌ساز محول شده در كمترين زمان ممكن تحويل متقاضيان شود.
واحدهاي ساخته شده از طريق وزارت مسكن و با معرفي متقاضيان مسكن مهر به مردم تحويل داده خواهد شد.
علوي‌زاده در ادامه گفت‌و‌گو با دنياي‌اقتصاد تصريح كرد: فاز اول از اقدام مپسا براي ساخت سريع مسكن مهر قرار است در 7‌هزار و 200 متر مربع از زمين‌ 99 ساله كه به يكي از تعاوني‌ها تعلق دارد، اجرا شود. اين زمين در پرند واقع شده است.
صباآرمه بتن در «سريع‌سازي»
به گزارش دنياي‌اقتصاد، شركت صباآرمه بتن كه در حال حاضر پيمان‌كاري ساخت چندين پروژه مسكن مهر در تهران، گيلان و سمنان را بر عهده دارد، به صورت ويژه براي پروژه سريع‌سازي در مسكن مهر دعوت به كار شده است.
صباآرمه بتن اخيرا به موجب قرار دادي با يكي از تعاوني‌هاي مسكن مهر متعهد شده 400 واحد مسكوني به صورت صنعتي‌سازي در پرند احداث كند. اين شركت از فناوري‌هاي نوين براي ساخت‌وساز بهره مي‌برد.
به همين خاطر، مپسا طي مذاكراتي با مسوولان شركت صباآرمه بتن از آنها خواسته براي ساخت مسكن مهر در 100 هكتار زمين تحويل داده شده همكاري و مشاركت كند.
بنا به آنچه دنیای اقتصاد می گوید، صباآرمه بتن ضمن موافقت اوليه اما هنوز جواب قطعي به اين درخواست نداده است!
يكي از مديران ارشد شركت صبا آرمه بتن در اين باره به دنياي اقتصاد گفت: با توجه به اينكه سال 91 نقطه اوج تقاضاي مسكن است، لذا صنعتي‌سازي بايد به عنوان يكي از راه‌هاي اساسي براي مقابله با بحران تقاضاي مسكن مدنظر قرار گيرد.
وي افزود: اگر فرض شود حجم تقاضاي مسكن از سال آينده تا سال 1391 معادل آنچه مراجع رسمي پيش‌بيني كرده‌اند خواهد بود و كمبودي نيز از سال‌هاي قبل وجود نداشته باشد، در اين صورت در سال 1389 بايد يك ميليون و 500‌هزار واحد، در سال 1390 يك ميليون و 600‌هزار واحد و در سال 1391 يك ميليون و 700‌هزار واحد مسكوني در كشور ساخته شود و براي رسيدن به اين آمار بايد كار را از هم‌اكنون شروع كرد.
مدير صبا آرمه بتن تصريح كرد: صنعتي‌سازي پاسخ مناسبي به گوشه‌اي از اين آمارها مي‌تواند باشد. صنعتي‌سازي همراه با مقاوم‌سازي راهي براي مقابله با زلزله است.
صبا آرمه بتن چه در جهت تامين ماشين‌آلات جديد براي صنعتي‌سازي و چه در زمينه ساخت‌وساز از هم‌اكنون اين‌كار را شروع كرده است.

در تار نگار شرکت مذکور آمده است: "فناوری D2 Precast Building System مبتنی بر روش خانه سازی با قطعات پیش ساخته دیوار های دو لایه و پیش دال های بتنی پیش ساخته با بتن ریزی درجای تکمیلی به روز شده می باشد که بعنوان فناوری نوین ساخت و ساز صنعتی جهت مشارکت در انبوه سازی و تامین مسکن در زمستان سال 1386 طی جلسات مکرر فنی و اقتصادی و پس از بررسی همه جانبه و تعیین اهداف کلی با مشارکت شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری بعنوان شریک سیاستگذار کلی، پشتیبان تشکیلاتی و مالی و همچنین شرکت انبوه سازان آرمه بتن بعنوان شریک بخش خصوصی دارای تخصص، توان وتجربه در زمینه مدیریت فنی و اجرایی، منجر به تاسیس شرکت "صبا آرمه بتن" گردید...".

این روز ها این شرکت در گزارش های پیاپی مورد حمایت گردانندگان صفحه "مسکن و عمران" روزنامه دنیای اقتصاد قرار گرفته است و هفته گذشته نیز این روزنامه با گزارشی تحت عنوان "نواقص طرح «5 نفره سازي» در مسكن مهر" به صورتی یک جانبه به بیان دیدگاه های این شرکت پرداخت.